2018稅務(wù)師《稅法一》預(yù)習(xí)考點(diǎn)：一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)
在備考2018稅務(wù)師考試時(shí)，合理安排好學(xué)習(xí)進(jìn)度,，通過日積月累的學(xué)習(xí)收獲寶貴經(jīng)驗(yàn),。東奧小編為大家整理了《稅法一》的預(yù)習(xí)考點(diǎn)，不要將今日的工作量延續(xù)到明天,，今日事就今日畢。
【內(nèi)容導(dǎo)航】
一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)
【所屬章節(jié)】
本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法一》第二章增值稅
【知識(shí)點(diǎn)】一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)
一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)
(1)不動(dòng)產(chǎn)老項(xiàng)目——可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法
①非自建項(xiàng)目：以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額
第一步：地稅預(yù)繳增值稅=轉(zhuǎn)讓差額÷(1+5%)×5%
第二步：國(guó)稅申報(bào)與地稅預(yù)繳相同
②自建項(xiàng)目：以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用的全額為銷售額
第一步：地稅預(yù)繳增值稅=出售全額÷(1+5%)×5%
第二步：國(guó)稅申報(bào)與地稅預(yù)繳相同
(2)不動(dòng)產(chǎn)老項(xiàng)目——選擇一般計(jì)稅方法
①非自建項(xiàng)目：
第一步：地稅預(yù)繳增值稅=轉(zhuǎn)讓差額÷(1+5%)×5%
第二步：國(guó)稅申報(bào)增值稅=出售全額÷(1+11%)×11%-進(jìn)項(xiàng)稅額-預(yù)繳稅款
②自建項(xiàng)目：
第一步：地稅預(yù)繳增值稅=出售全額÷(1+5%)×5%
第二步：國(guó)稅申報(bào)增值稅=出售全額÷(1+11%)×11%-進(jìn)項(xiàng)稅額-預(yù)繳稅款
(3)不動(dòng)產(chǎn)新項(xiàng)目——適用一般計(jì)稅方法
①非自建項(xiàng)目：
第一步：地稅預(yù)繳增值稅=轉(zhuǎn)讓差額÷(1+5%)×5%
第二步：國(guó)稅申報(bào)增值稅=出售全額÷(1+11%)×11%-進(jìn)項(xiàng)稅額-預(yù)繳稅款
②自建項(xiàng)目：
第一步：地稅預(yù)繳增值稅=出售全額÷(1+5%)×5%
第二步：國(guó)稅申報(bào)增值稅=出售全額÷(1+11%)×11%-進(jìn)項(xiàng)稅額-預(yù)繳稅款
一日之計(jì)在于晨,，從早上開始備考2018稅務(wù)師考試,，用心記憶，相信學(xué)習(xí)效率定會(huì)事半功倍,。獲取稅法一知識(shí)點(diǎn)匯總,，及時(shí)勉勵(lì),，加油備考。
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