住房對外銷售_2019年稅務(wù)師《稅法一》每日一練
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【單項選擇題】
根據(jù)增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于個人將住房對外銷售的稅收政策,，說法正確的是( ),。
A.2018年6月，李某將位于北京的2015年購買的非普通住房對外銷售,，免征增值稅
B.2018年6月,，王某將位于上海的2017年購買的普通住房對外銷售，免征增值稅
C.2018年6月,，張某將位于大連的2015年購買的非普通住房對外銷售,，免征增值稅
D.2018年6月，孫某將位于長春的2017年購買的住房對外銷售,，差額計征增值稅
【正確答案】 C
【答案解析】
個人將購買不足2年的住房對外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅(選項D錯誤)；個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,，免征增值稅(選項C正確,，注意：這里無論是普通住房還是非普通住房都是免征增值稅的)。上述政策適用于北京市,、上海市,、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,，按照5%的征收率全額繳納增值稅(選項B錯誤),；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅(選項A錯誤),；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,，免征增值稅,。上述政策僅適用于北京市、上海市,、廣州市和深圳市,。
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備考稅務(wù)師考試的同學(xué)們，有些知識需要綜合不同科目的內(nèi)容去理解,，學(xué)過的知識要掌握的熟練,，可以融匯貫通。
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