投資性房地產(chǎn)1_2019年稅務(wù)師《財務(wù)與會計》每日一練
來源：東奧會計在線責(zé)編：李傲2019-08-01 09:15:07
備考稅務(wù)師考試的考生朋友們,，想要取得成功就要付出努力,，成功不會主動接近你,，而是你努力拼搏來的,。下面是今天的《財務(wù)與會計》每日一練的習(xí)題，快來努力學(xué)習(xí)吧,！
【單項(xiàng)選擇題】
甲公司擁有一項(xiàng)辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,，按照年限平均法計提折舊，成本為3600萬元,，使用壽命為20年,，預(yù)計凈殘值為400萬元。2018年度按照經(jīng)營租賃合同的規(guī)定,，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓,，該投資性房地產(chǎn)的每季度租金為60萬元，于每季度末支付當(dāng)季度租金,，當(dāng)年年末該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值,，可收回金額為2340萬元，至2018年年末該辦公樓已使用了5年,。不考慮相關(guān)稅費(fèi)及其他因素,，2018年度持有該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為( )萬元。
A.-620
B.-460
C.240
D.-380
【正確答案】D
【答案解析】
2018年度持有該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額=60×4-(3600-400)/20-〔3600-(3600-400)/20×5-2340〕=-380(萬元),。
備考稅務(wù)師考試的小伙伴們,，這道題大家都做對了嗎？時間不等人,，想要學(xué)習(xí)更多的稅務(wù)師知識，就要抓緊時間,，積極努力,，專心備考。
注：以上習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊
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