2019年稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練：房產(chǎn)稅的計(jì)算方法

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：鄭澤雄2019-03-11 11:45:00

想要做成功一件事,，不在于力量的多少,，而在于能堅(jiān)持多久。在預(yù)習(xí)階段堅(jiān)持每日一練,，相信各位同學(xué)都能在2019年稅務(wù)師考試中取得自己理想的成績(jī),。

【單項(xiàng)選擇題】

某上市公司2016年以5000萬(wàn)元購(gòu)得一處高檔會(huì)所,，然后加以改建,，支出500萬(wàn)元在后院新建一露天泳池,，支出500萬(wàn)元新增中央空調(diào)系統(tǒng),，拆除200萬(wàn)元的照明設(shè)施,，再支付500萬(wàn)元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，會(huì)所于2016年年底改建完畢并對(duì)外營(yíng)業(yè),。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%,，2017年該公司就該會(huì)所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅(　　)萬(wàn)元。

A.42

B.48.72

C.50.4

D.54.6

涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)

【正確答案】B

【答案解析】

露天泳池不屬于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象,；納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值,，支出500萬(wàn)元新增中央空調(diào)系統(tǒng)需要計(jì)入房產(chǎn)原值,；對(duì)更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值,，因此支付500萬(wàn)元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)在計(jì)入房產(chǎn)原值的同時(shí),，可扣減拆除200萬(wàn)元的照明設(shè)施的價(jià)值。2017年該公司就該會(huì)所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=[5000+500+（500-200）]×（1-30%）×1.2%=48.72（萬(wàn)元）,。

有的人聞雞起舞,，有的人披星戴月。在你想要偷懶的同時(shí),，不知道還有多少人在加倍努力,。希望備考2019年稅務(wù)師考試的同學(xué)們，堅(jiān)持到底,，勇往直前,。

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