2019年稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：叢瑞2019-01-08 11:02:37

稅務(wù)師考生在備考的時(shí)候不要給自己太大壓力,。要為自己找到一些紓解壓力的方法,，例如像和家人一起散散步,，聊一聊,，都可以讓我們緊張的大腦得到緩解。等到了沖刺階段,，再奮力拼搏,，這樣的學(xué)習(xí)或許會(huì)更加高效。

【單項(xiàng)選擇題】

某公司2014年購進(jìn)一處房產(chǎn),，2015年5月1日用于投資聯(lián)營(yíng)(收取固定收入,，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn))，投資期3年,，當(dāng)年取得固定收入160萬元,。該房產(chǎn)原值3000萬元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)計(jì)稅余值的扣除比例為30%,。該公司2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(　　)萬元,。(2016年)

A.21.2

B.27.6

C.29.7

D.44.4

稅法二

【正確答案】B

【答案解析】

對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅,，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,，按房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入,，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,，實(shí)際是以聯(lián)營(yíng)名義取得房產(chǎn)租金，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,。該公司自5月1日起對(duì)外投資聯(lián)營(yíng),，收取固定收入,，視為出租，以取得的固定收入從租計(jì)稅,，所以2015年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=3000×(1-30%)×1.2%×4/12+160×12%=27.6(萬元)。

備考稅務(wù)師考試需要考生們?yōu)樽约褐贫ㄒ环萦?jì)劃?？梢允敲咳沼?jì)劃,，也可以是每月計(jì)劃。重要的是你能否按照上面的計(jì)劃去堅(jiān)持,，去努力,。備考本來就是一件比較枯燥的事情，考生們一定要學(xué)會(huì)從其中找到樂趣,，堅(jiān)持到最后的那天,。

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