2019年稅務(wù)師《稅法二》每日一練： 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：叢瑞2019-01-04 11:39:12
一次微小的進(jìn)步，都代表你的付出收獲了回報(bào),。如果將這些小小的努力匯聚在一起,，相信無論遇到什么困難，我們都會(huì)咬牙堅(jiān)持下去,?？靵砗蜄|奧小編做一做今天的稅務(wù)師習(xí)題吧！
【單項(xiàng)選擇題】
2012年某企業(yè)支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權(quán)，新建廠房建筑面積6萬平方米,，工程成本2000萬元,，2013年年底竣工驗(yàn)收，對(duì)該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是( )萬元,。(2014年)
A.2000
B.6400
C.8000
D.10000
【正確答案】D
【答案解析】
稅法規(guī)定,，宗地容積率低于0.5的，即“大地小房”,，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià),。對(duì)宗地容積率大于0.5的，無論會(huì)計(jì)上如何核算,，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià),，即將全部地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值。因此,，該題容積率=60000/100000=0.6,，容積率大于0.5。房產(chǎn)原值包括地價(jià)款和開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用,。該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=8000+2000=10000(萬元),。
2019年稅務(wù)師報(bào)名即將于4月中旬開始進(jìn)行，請(qǐng)考生們提前做好準(zhǔn)備,。事先確定好報(bào)考的科目,，等到入口開放時(shí)，按照步驟正確的完成報(bào)名,。
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