2018稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人所得稅處理
距離稅務(wù)師考試只有89天,，考生們?cè)谶@段期間要著重針對(duì)自己的薄弱環(huán)節(jié)加以攻克,。東奧小編為大家準(zhǔn)備了稅務(wù)師練習(xí)題,，供大家學(xué)習(xí)參考,。
【單項(xiàng)選擇題】
2018年1月王某接受朋友李某贈(zèng)與的房產(chǎn),，該贈(zèng)與行為手續(xù)齊全,、合法,，贈(zèng)與合同上注明該房產(chǎn)原值36萬元,，王某支付相關(guān)稅費(fèi)2.5萬元。4月,，王某將該受贈(zèng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，取得轉(zhuǎn)讓收入50萬元(不含增值稅)，并發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)4萬元,。已知李某在取得該房產(chǎn)時(shí)實(shí)際付出成本21萬元,。王某轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)繳納個(gè)人所得稅( )萬元。
A.2.8
B.4.5
C.5
D.9.2
【正確答案】B
【答案解析】
受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后,，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的,，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額為應(yīng)納稅所得額,。王某轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)應(yīng)繳納個(gè)人所得稅=(50-21-2.5-4)×20%=4.5(萬元),。
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