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2018稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：魯旺2018-08-10 10:18:09

稅務(wù)師補(bǔ)報(bào)名入口將于今日18：00關(guān)閉,，想報(bào)名的考生真的要抓緊時(shí)間,，錯(cuò)過(guò)就需再等一年,。小編為大家準(zhǔn)備了稅務(wù)師練習(xí)題,，供大家學(xué)習(xí)。

【單項(xiàng)選擇題】

甲房地產(chǎn)公司于2018年1月1日將一幢商品房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量,，租期為3年,，每年12月31日收取租金100萬(wàn)元,。出租時(shí),，該幢商品房的成本為2000萬(wàn)元,，未計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，公允價(jià)值為2200萬(wàn)元,。2018年12月31日,，該幢商品房的公允價(jià)值為2250萬(wàn)元。甲房地產(chǎn)公司2018年應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益為(　　)萬(wàn)元,。

A.收益50

B.收益250

C.收益100

D.損失100

財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

【正確答案】A

【答案解析】

將存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí),，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額應(yīng)計(jì)入其他綜合收益,，不影響公允價(jià)值變動(dòng)損益;2018年12月31日應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益=2250-2200=50(萬(wàn)元)。

距離稅務(wù)師考試還有92天,，考生們要加倍努力備考,，為備考拼盡全力,。更多稅務(wù)師練習(xí)題,，盡在東奧稅務(wù)師頻道。

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