2018稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：楊曉宇2018-03-30 10:25:01

稅務(wù)師考試不僅考驗(yàn)綜合能力，還有心理素質(zhì),，良好的心理素質(zhì)更有利于將所學(xué)發(fā)揮出來(lái),。東奧小編精心準(zhǔn)備了稅務(wù)師練習(xí)題，供大家參考練習(xí),。

【單項(xiàng)選擇題】

某公司一棟辦公樓原值為3000萬(wàn)元，其中包括單獨(dú)核算的中央空調(diào)300萬(wàn)元，電梯200萬(wàn)元,。該辦公樓于2015年2月1日至當(dāng)年9月31日進(jìn)行大修，大修期間暫停使用,。大修時(shí)更換了中央空調(diào),，原值為600萬(wàn)元，新增了智能化樓宇設(shè)備,，原值為400萬(wàn)元,，同時(shí)對(duì)電梯的部分易損壞的零配件進(jìn)行了更換，被替換的零件原值2萬(wàn)元,，新零件原值12萬(wàn)元,。當(dāng)?shù)卣?guī)定的房屋原值減除比例為20%，則2015年對(duì)該辦公樓應(yīng)征收房產(chǎn)稅(　　)萬(wàn)元,。

A.11.28

B.11.30

C.25.92

D.30.48

稅務(wù)師考試

【正確答案】A

【答案解析】

納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅;凡以房屋為載體,，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，比如給排水,、采暖,、消防、中央空調(diào),、電器及智能化樓宇設(shè)備等,，不論會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,，計(jì)征房產(chǎn)稅;對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞,，需要經(jīng)常更換的零部件,，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值，原零配件的原值也不扣除,。1月份應(yīng)征收的房產(chǎn)稅=3000×(1-20%)×1.2%×1/12=2.4(萬(wàn)元);2月份至9月份,，免征房產(chǎn)稅;10月—12月應(yīng)征收的房產(chǎn)稅=(3000-300+600+400)×(1-20%)×1.2%×3/12=8.88(萬(wàn)元);2015年對(duì)該辦公樓應(yīng)征收房產(chǎn)稅=2.4+8.88=11.28(萬(wàn)元)。

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