2018稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅計(jì)稅

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：楊曉宇2018-03-28 17:00:30

稅務(wù)師備考學(xué)習(xí)期間,，可以通過多做歷年真題提煉考點(diǎn),，精析思路，把知識(shí)點(diǎn)吃透,，盡可能拿到基礎(chǔ)分?jǐn)?shù),。東奧小編精心準(zhǔn)備了稅務(wù)師練習(xí)題,，供大家參考練習(xí)。

【單項(xiàng)選擇題】

2015年某企業(yè)支付8000萬元取得10萬平方米的土地使用權(quán),，新建廠房建筑面積6萬平方米,，工程成本2000萬元，2016年年底竣工驗(yàn)收,，對(duì)該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是(　　)萬元,。

A.2000

B.6400

C.8000

D.10000

稅務(wù)師考試

【正確答案】D

【答案解析】

根據(jù)規(guī)定，宗地容積率低于0.5的,，即“大地小房”,，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。對(duì)宗地容積率大于0.5的,，無論會(huì)計(jì)上如何核算,，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，即將全部地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值,。因此,，該題容積率=60000/100000=0.6，容積率大于0.5,。房產(chǎn)原值包括地價(jià)款和開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用,。該企業(yè)征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值=8000+2000=10000(萬元)。

對(duì)于比較難的知識(shí)點(diǎn),，要在考前進(jìn)行重點(diǎn)突擊，有效分配復(fù)習(xí)時(shí)間,，才能做到應(yīng)得盡得,。更多練習(xí)題大家可點(diǎn)擊前往稅務(wù)師練習(xí)題。

打印

上一篇： 2018稅務(wù)師《稅法一》每日一練：資源稅的納稅地點(diǎn)

下一篇： 2018稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》每日一練：附加刑主刑