稅務(wù)師考試備考過程中，要記得多動(dòng)筆,，將重點(diǎn),、難點(diǎn)、疑點(diǎn)加以歸納總結(jié),，然后再逐一進(jìn)行攻堅(jiān),。東奧會(huì)計(jì)在線更新了稅務(wù)師《稅法二》科目章節(jié)練習(xí)，快來練習(xí)吧,！

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【內(nèi)容導(dǎo)航】城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)稅依據(jù)

【所屬章節(jié)】第八章：城鎮(zhèn)士地使用稅

【單選題】在計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí),，尚未核發(fā)土地使用證書,，且有關(guān)部門未確認(rèn)土地面積的，則（　?。?。

A. 暫不征收城鎮(zhèn)土地使用稅

B. 由稅務(wù)機(jī)關(guān)估定土地面積，據(jù)以繳納

C. 由房地產(chǎn)管理部門估定土地面積,，據(jù)以繳納

D. 由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積,，據(jù)以繳納

【答案】D

【解析】納稅人實(shí)際占用的土地面積，以不動(dòng)產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn),；尚未核發(fā)土地使用證書的,，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積。

【單選題】某企業(yè)2023年年初占地60000平方米,，其中2000平方米的土地自年初起無償提供給政府部門使用,，2023年3月30日,，將占地5000平方米的倉(cāng)庫(kù)出租，期限為一年,；當(dāng)年5月20日,，購(gòu)置占地8000平方米的新建廠房并于當(dāng)月投入使用。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅年稅額為每平方米9元,。該企業(yè)2023年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（　?。┰?/span>

A. 530250

B. 570000

C. 582000

D. 564000

【答案】D

【解析】免稅單位無償使用納稅單位的土地,，免征城鎮(zhèn)土地使用稅,，所以，無償提供給政府部門使用的2000平方米土地不納稅,。該企業(yè)2023年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=（60000-2000）×9+8000×9×7/12=564000（元）,。

【多選題】某國(guó)家機(jī)關(guān)擁有A、B兩棟辦公樓,，A棟占地2000平方米,，B棟占地1000平方米。2023年7月1日至12月31日將B棟辦公樓無償提供給某工業(yè)企業(yè)使用,。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的年稅額為每平方米9元,。下列表述正確的有（　　）,。

A. 國(guó)家機(jī)關(guān)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅27000元

B. 國(guó)家機(jī)關(guān)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅4500元

C. 工業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅5250元

D. 工業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅4500元

E. 國(guó)家機(jī)關(guān)不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

【答案】D,E

【解析】國(guó)家機(jī)關(guān)本身的辦公用地和公務(wù)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。對(duì)納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。因此,，工業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=1000×9×6/12=4500（元）。

【多選題】甲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2022年6月經(jīng)批準(zhǔn)占用非耕地6000平方米,，用于建造商場(chǎng),，共6層，假設(shè)每層建筑面積相同,。2022年12月底,，全部竣工。2023年1月,，將商場(chǎng)的一二層專門用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品,，其余樓層經(jīng)營(yíng)服飾、家電等,。已知當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅年稅額為5元/平方米,，下列關(guān)于甲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)占用該非耕地應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的說法正確的有（　　）,。

A. 甲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2022年6月開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

B. 甲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2022年7月開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

C. 甲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2023年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅10000元

D. 甲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2023年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅20000元

E. 甲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2023年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅30000元

【答案】B,D

【解析】選項(xiàng)AB：納稅人新征用的非耕地,，自批準(zhǔn)征用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,，甲農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2022年7月開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。選項(xiàng)CDE：自2019年1月1日至2027年12月31日,，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng),、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（包括自有和承租）專門用于經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品的土地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。2023年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=6000×4÷6×5=20000（元）,。

注：以上《稅法二》習(xí)題是由東奧名師講義以及東奧教研團(tuán)隊(duì)提供

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