契稅減免稅優(yōu)惠_2024年稅務(wù)師《稅法二》章節(jié)練習(xí)
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【內(nèi)容導(dǎo)航】契稅減免稅優(yōu)惠
【所屬章節(jié)】第七章：契稅
【單選題】納稅人發(fā)生下列行為，免征契稅的是（ ?。?。
A. 以實物交換房屋
B. 以獲獎方式取得房屋產(chǎn)權(quán)
C. 合伙企業(yè)將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)回原合伙人名下
D. 非法定繼承人繼承土地,、房屋權(quán)屬
【答案】C
【解析】選項C：合伙企業(yè)將其名下的房屋,、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)回原合伙人名下，免征契稅,。選項D：法定繼承人繼承土地,、房屋權(quán)屬，免征契稅,。
【單選題】甲公司以其一幢廠房向其100%持股的乙公司增資,，作價500萬元，雙方簽署了廠房轉(zhuǎn)移合同,。該地區(qū)契稅稅率為4%,，則乙公司應(yīng)繳納契稅（ ）萬元,。
A. 0
B. 20
C. 10
D. 15
【答案】A
【解析】母公司以土地,、房屋權(quán)屬向其全資子公司增資,，視同劃轉(zhuǎn)，免征契稅,。
【多選題】根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定,，下列表述正確的有（ ）,。
A. 股份有限公司變更為有限責(zé)任公司,，原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制后的公司中所持股權(quán)（股份）比例超過50%，且改制后公司承繼原企業(yè)權(quán)利,、義務(wù)的,，對改制后公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,，免征契稅
B. 城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的,，免征契稅
C. 個人購買保障性住房，免征契稅
D. 事業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè),，原投資主體存續(xù)并在改制后企業(yè)中出資比例超過50%的,，對改制后企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬,，免征契稅
E. 對被撤銷的金融機構(gòu)在清算過程中催收債權(quán)時,，接收債務(wù)方土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)所發(fā)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移免征契稅
【答案】B,D,E
【解析】選項A：企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定整體改制,，包括非公司制企業(yè)改制為有限責(zé)任公司或股份有限公司,，有限責(zé)任公司變更為股份有限公司,，股份有限公司變更為有限責(zé)任公司,，原企業(yè)投資主體存續(xù)并在改制（變更）后的公司中所持股權(quán)（股份）比例超過75%，且改制（變更）后公司承繼原企業(yè)權(quán)利,、義務(wù)的,，對改制（變更）后公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬,，免征契稅,；選項C：對個人購買保障性住房，減按1%的稅率征收契稅,。
【多選題】根據(jù)契稅的有關(guān)規(guī)定,，下列表述正確的有（ ）,。
A. 國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地,、房屋權(quán)屬，免征契稅
B. 農(nóng)村飲水工程運營管理單位為建設(shè)飲水工程而承受土地使用權(quán)的,，免征契稅
C. 以出讓方式或國家作價出資（入股）方式承受原改制重組企業(yè),、事業(yè)單位劃撥用地的,，免征契稅
D. 個體工商戶將其名下的房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)回原經(jīng)營者個人名下,，免征契稅
E. 對個人購買經(jīng)濟適用住房,，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅
【答案】A,B,D,E
【解析】選項C：以出讓方式或國家作價出資（入股）方式承受原改制重組企業(yè)、事業(yè)單位劃撥用地的,，不屬于規(guī)定的免稅范圍,，對承受方應(yīng)按規(guī)定征收契稅。
注：以上《稅法二》習(xí)題是由東奧名師講義以及東奧教研團隊提供
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