房產(chǎn)稅征收管理_2024年稅務師《稅法二》章節(jié)練習
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【內(nèi)容導航】房產(chǎn)稅征收管理
【所屬章節(jié)】第五章：房產(chǎn)稅
【單選題】下列各項中,，屬于房產(chǎn)稅納稅地點的是（ ）,。
A. 房產(chǎn)所在地
B. 納稅人所在地
C. 企業(yè)登記注冊地
D. 主要經(jīng)營活動地
【答案】A
【解析】房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。
【單選題】下列各項關于房產(chǎn)稅的表述中,，正確的是（ ?。?/span>
A. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用,、出租,、出借本企業(yè)建造的商品房,，自房屋使用或交付之月起，繳納房產(chǎn)稅
B. 對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn),，由實際經(jīng)營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅
C. 房產(chǎn)稅按月征收,，分期繳納
D. 納稅期限由主管稅務機關規(guī)定
【答案】B
【解析】選項A：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租,、出借本企業(yè)建造的商品房,，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅,。選項C：房產(chǎn)稅實行按年征收,，分期繳納。選項D：納稅期限由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府規(guī)定。
【多選題】下列各項中,，符合房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有（ ?。?/span>
A. 納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,，從辦理驗收手續(xù)之月起計征房產(chǎn)稅
B. 納稅人自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的,，自建成之次月起繳納房產(chǎn)稅
C. 納稅人購置存量房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅
D. 納稅人出租房產(chǎn),，自交付出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅
E. 融資租賃的房產(chǎn),，合同未約定開始日的，承租人自合同簽訂的次月起繳納房產(chǎn)稅
【答案】B,D,E
【解析】選項A：納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,，從辦理驗收手續(xù)之次月起計征房產(chǎn)稅,。選項C：納稅人購置存量房,，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅,。
注：以上《稅法二》習題是由東奧名師講義以及東奧教研團隊提供
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