房產(chǎn)稅減免稅優(yōu)惠_2024年稅務(wù)師《稅法二》章節(jié)練習(xí)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：姜喆2024-10-21 16:18:36

在稅務(wù)師沖刺備考過程中,，單純的理論學(xué)習(xí)已經(jīng)無法滿足考試的需求,。考生們需要通過大量的實(shí)戰(zhàn)演練,，來提升自己的解題速度和準(zhǔn)確度,。東奧會(huì)計(jì)在線在下文中更新了稅務(wù)師《稅法二》第五章小節(jié)練習(xí)，快來練習(xí)吧,！

【內(nèi)容導(dǎo)航】房產(chǎn)稅減免稅優(yōu)惠

【所屬章節(jié)】第五章：房產(chǎn)稅

【單選題】下列各項(xiàng)房地產(chǎn)中,，不能享受免征房產(chǎn)稅的是（　?。?/span>

A. 對(duì)被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)

B. 對(duì)省級(jí)科技企業(yè)孵化器通過出租等方式提供給在孵對(duì)象使用的房產(chǎn)

C. 對(duì)青藏鐵路公司及其所屬單位出租的房產(chǎn)

D. 公租房

【答案】C

【解析】選項(xiàng)C：對(duì)青藏鐵路公司及其所屬單位在青藏鐵路運(yùn)營(yíng)期間自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅,；對(duì)非自用的房產(chǎn),，照章征收房產(chǎn)稅。

【單選題】下列各項(xiàng)中,，免征房產(chǎn)稅的是（　?。?/span>

A. 納稅單位與免稅單位共同使用的房屋

B. 小型微利企業(yè)的生產(chǎn)廠房

C. 個(gè)人擁有的開辦超市的房產(chǎn)

D. 實(shí)行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位辦公自用房產(chǎn)

【答案】D

【解析】選項(xiàng)A：納稅單位與免稅單位共同使用的房屋,，按各自使用的部分劃分,，分別征收或免征房產(chǎn)稅。選項(xiàng)B：自2023年1月1日至2027年12月31日,，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人,、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶減半征收房產(chǎn)稅。選項(xiàng)C：個(gè)人擁有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。

【多選題】下列關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定,，表述正確的有（　　）,。

A. 對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋,，免征房產(chǎn)稅

B. 納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分,，分別征收或免征房產(chǎn)稅

C. 租賃合同有免租期的,，免租期間免征房產(chǎn)稅

D. 中國(guó)鐵路總公司所屬鐵路運(yùn)輸企業(yè)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

E. 獨(dú)立地下建筑免征房產(chǎn)稅

【答案】B,D

【解析】選項(xiàng)A：經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋,，在停止使用后,，可免征房產(chǎn)稅。選項(xiàng)C：租賃合同有免租期的,，免租期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,。選項(xiàng)E：獨(dú)立地下建筑應(yīng)征收房產(chǎn)稅。

【多選題】下列房產(chǎn)中,，免征房產(chǎn)稅的有（　?。?/span>

A. 軍隊(duì)自用的房產(chǎn)

B. 宗教寺廟中宗教人員的生活用房

C. 公園內(nèi)茶社的用房

D. 個(gè)人用于出租的住房

E. 個(gè)人自用的居住用房

【答案】A,B,E

【解析】選項(xiàng)C：公園,、名勝古跡自用的房產(chǎn)是免稅的,，但是公園、名勝古跡內(nèi)附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位如影劇院,、飲食部,、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn),，應(yīng)征收房產(chǎn)稅,；選項(xiàng)D：個(gè)人自用的非營(yíng)業(yè)用房免征房產(chǎn)稅，但是對(duì)外出租的住房應(yīng)該按4%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

注：以上《稅法二》習(xí)題是由東奧名師講義以及東奧教研團(tuán)隊(duì)提供

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