2014《財務(wù)與會計》沖刺知識點：投資性房地產(chǎn)的初始計量

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《財務(wù)與會計》重要沖刺知識點：投資性房地產(chǎn)的初始計量,。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一) 投資性房地產(chǎn)的初始計量

　　本知識點屬于《財務(wù)與會計》第十一章非流動資產(chǎn)（二）第四節(jié)投資性房地產(chǎn)的初始計量的內(nèi)容,。

　　【知識點】： 投資性房地產(chǎn)的初始計量

　　投資性房地產(chǎn)應(yīng)當按照成本進行計量,。投資性房地產(chǎn)的初始取得成本應(yīng)根據(jù)以下不同取得方式分別確定,。

　　1.外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本,，包括購買價款,、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出,。

　　2.自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成,。

　　3.以其他方式取得的投資性房地產(chǎn)的成本，按照相關(guān)會計準則的規(guī)定確定,。

　　4.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應(yīng)當計入投資性房地產(chǎn)成本,；不滿足確認條件的,，應(yīng)當在發(fā)生時計入當期損益。

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