2014《財務(wù)與會計》重要知識點：投資決策分析常用的方法

　　【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《財務(wù)與會計》重要知識點：投資決策分析常用的方法。

　　【內(nèi)容導(dǎo)航】：

　　(一)不考慮資金時間價值的評價方法

　　(二)考慮資金時間價值的評價方法

　　本知識點屬于《財務(wù)與會計》第五章投資管理第四節(jié)固定資產(chǎn)投資管理的內(nèi)容,。

　　【知識點】：投資決策分析常用的方法

　　(一)不考慮資金時間價值的評價方法

　　1.(靜態(tài))投資回收期(payback period)

　　(1)含義

　　(靜態(tài))投資回收期,，是指收回全部投資所需要的期限,。

　　(2)兩種形式

　　包括建設(shè)期的投資回收期(PP),，不包括建設(shè)期的投資回收期(PP′)

　　(3)計算

　�,、俟�式��(特殊條件下簡化計算)

　　1)特殊條件：

　　某一項目運營期內(nèi)前若干年每年凈現(xiàn)金流量相等,，且其合計大于或等于建設(shè)期發(fā)生的原始投資合計,。

　　2)計算公式

　　(4)決策原則

　　評價標準：投資回收期一般不能超過固定資產(chǎn)使用期限的一半,，多個方案中則以投資回收期最短者為優(yōu)。

　　(5)優(yōu)缺點

　　(二)考慮資金時間價值的評價方法

　　1.凈現(xiàn)值(Net Present Value)

　　(1)含義

　　凈現(xiàn)值是指投資項目現(xiàn)金流入量減去現(xiàn)金流出量的凈額的現(xiàn)值。

　　(2)計算

　　NPV=∑各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

　　=運營期凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值-原始投資的現(xiàn)值

　　【提示】實質(zhì)是資金時間價值的現(xiàn)值計算公式的運用,。

　　(3)決策原則

　　凈現(xiàn)值大于等于0的方案為可行方案;否則,，方案不可行。

　　2.現(xiàn)值指數(shù)法

　　3.內(nèi)含報酬率法(Internal Rate of Return,記作IRR)

　　(1)含義：是使投資方案現(xiàn)金流入量的現(xiàn)值與現(xiàn)金流出量的現(xiàn)值相等的貼現(xiàn)率。

　　(2)計算：找到能夠使方案的凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率,。

　�,、偬厥鈼l件下的簡便算法

　　適合于建設(shè)期為0，運營期每年凈現(xiàn)金流量相等,，即符合普通年金形式

　　確定方法：直接利用年金現(xiàn)值系數(shù)表結(jié)合內(nèi)插法來確定,。

　　②一般條件下：逐步測試法

　　它適合于各期現(xiàn)金流入量不相等的非年金形式,逐步測試法就是要通過逐步測試找到一個能夠使凈現(xiàn)值大于零,，另一個使凈現(xiàn)值小于零的兩個最接近的折現(xiàn)率,，然后結(jié)合內(nèi)插法計算IRR。

　　(3)決策原則

　　內(nèi)含報酬率大于或等于資金成本的方案為可行方案

　　多個方案中,，應(yīng)選擇內(nèi)含報酬率最大的方案為優(yōu)