小規(guī)模納稅人出租或出售不動產(chǎn)如何享受增值稅減免政策,？

來源：東奧會計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-03-28 11:31:28

熱門崗位

小規(guī)模納稅人出租或出售不動產(chǎn)如何享受增值稅減免政策呢？下面這篇文章整理了答案,！一起來看吧~（文章來源于四川稅務(wù)公眾號）

小規(guī)模納稅人出租或出售不動產(chǎn)如何享受增值稅減免政策

Q1：自然人出租不動產(chǎn)一次性收取的多個月份的租金,，如何適用增值稅減免政策,？

《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金（包括預(yù)收款）形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^小規(guī)模納稅人免稅月銷售額標(biāo)準(zhǔn)的，可享受小規(guī)模納稅人免稅政策,。

根據(jù)國家稅務(wù)總局2023年第1號公告,，小規(guī)模納稅人免稅月銷售額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為10萬元以后，其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,，同樣可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅?span style="color: rgb(227, 108, 9);">分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹞闯^10萬元的,，可以享受免征增值稅政策。

Q2：小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)取得的銷售額,，如何適用增值稅減免政策,？

小規(guī)模納稅人中的單位和個體工商戶銷售不動產(chǎn)，涉及納稅人在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅的事項(xiàng),。如何適用政策與銷售額以及納稅人選擇的納稅期限有關(guān),。應(yīng)按其納稅期、國家稅務(wù)總局2023年第1號公告第九條以及其他現(xiàn)行政策規(guī)定確定是否預(yù)繳增值稅,。

小規(guī)模納稅人中其他個人偶然發(fā)生銷售不動產(chǎn)的行為,，國家稅務(wù)總局2023年第1號公告明確繼續(xù)按照現(xiàn)行規(guī)定征免增值稅。

文章來源于：四川稅務(wù)公眾號

想了解更多財稅資訊,，請點(diǎn)擊財稅熱點(diǎn)

說明：因政策不斷變化,，以上會計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn),。

贊
+1 打印