房屋轉讓方除增值稅還應繳納哪些稅費,？

來源：東奧會計在線責編：李巖2020-02-03 11:43:29

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房屋轉讓作為我們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ姷牟粍赢a(chǎn)交易之一,，伴隨著交易的達成,，不動產(chǎn)也有所改動,，無論是其中哪一項納稅都是不可少的。那么，在會計實務中，作為房屋轉讓的轉讓方，除卻我們熟知的增值稅外,，在進行房屋轉讓時還需要繳納哪些稅費呢？

房屋轉讓方除增值稅還應繳納哪些稅費,？

問：一般納稅人企業(yè)轉讓商業(yè)服務用房，轉讓方除增值稅還應繳納哪些稅費,？

答：1．教育費附加
按增值稅稅額的3%繳納,。
2．地方教育附加（企業(yè)）
按增值稅稅額的1.5%繳納。
3．企業(yè)所得稅
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號）文件第四條規(guī)定,，企業(yè)所得稅的稅率為25%,。
4．印花稅
根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務院令1988年第11號）文件規(guī)定，產(chǎn)權轉移書據(jù),，包括財產(chǎn)所有權和版權,、商標專用權、專利權,、專有技術使用權等轉移書據(jù),，按所載金額萬分之五貼花。
根據(jù)《關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號）文件規(guī)定,，“財產(chǎn)所有權”轉移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機關登記注冊的動產(chǎn),、不動產(chǎn)的所有權轉移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權轉讓所立的書據(jù),。
相信通過對以上內(nèi)容的學習，大家已經(jīng)對房屋轉讓方納稅有了一定的了解,，希望本期的內(nèi)容能對大家有所幫助,！

（本文來源：國家稅務總局湖北省稅務局，由東奧會計在線整理發(fā)布,，轉載請注明出處）

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