不動產(chǎn)進(jìn)項稅額可以一次性抵扣嗎,？

來源：東奧會計在線責(zé)編：李巖2020-01-14 10:22:28

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不動產(chǎn)是指依照其物理性質(zhì)不能移動或者移動將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價值的有體物，《擔(dān)保法》92條規(guī)定,，“本法所稱不動產(chǎn)是指土地以及房屋,、林木等地上附著物?！逼髽I(yè)運(yùn)營不動產(chǎn)必不可少,，那么，在會計實務(wù)中,，不動產(chǎn)進(jìn)項稅額可以一次性抵扣嗎,？

不動產(chǎn)進(jìn)項稅額可以一次性抵扣嗎？

問：我公司2019年3月份購入一間廠房,，當(dāng)月取得增值稅專用發(fā)票并在增值稅發(fā)票選擇確認(rèn)平臺勾選確認(rèn),。請問辦理3月稅款所屬期申報時，該廠房的進(jìn)項稅額可以一次性抵扣嗎,？

答：不可以,。
根據(jù)《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號，以下簡稱“39號公告”）第五條規(guī)定,，自2019年4月1日起,，納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進(jìn)項稅額不再分2年抵扣。此前按照規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項稅額,，可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣,。
你公司3月份購入的不動產(chǎn)，屬于2019年4月1日前購入,，應(yīng)在3月稅款所屬期抵扣60%進(jìn)項稅額,，余下的40%進(jìn)項稅額自4月稅款所屬期起將抵扣完畢。
另外,，根據(jù)《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號）規(guī)定：“五,、自2019年4月1日起，《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》（財稅〔2016〕36號印發(fā)）第一條第（四）項第1點,、第二條第（一）項第1點停止執(zhí)行,，納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進(jìn)項稅額不再分2年抵扣。此前按照上述規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項稅額,，可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣?！?/p>

（本文來源：國家稅務(wù)總局貨物和勞務(wù)稅司,，由東奧會計在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處）

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