個(gè)人購買家庭唯一住房如何繳契稅？
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職場陪伴契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時(shí),，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。也就是說,，個(gè)人購買家庭住房，契稅是無可避免的一項(xiàng)必須繳納的稅,。那么,，在會計(jì)實(shí)務(wù)中，個(gè)人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房該如何繳契稅呢,？
問：個(gè)人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房如何繳契稅,？
答：根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號）第一條規(guī)定,，關(guān)于契稅政策：
（一）對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,，下同）,，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅,；面積為90平方米以上的,，減按1.5%的稅率征收契稅。
（二）對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房,，面積為90平方米及以下的,，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的,，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,，購買的家庭第二套住房,。
……
第三條規(guī)定，關(guān)于實(shí)施范圍：北京市,、上海市,、廣州市、深圳市暫不實(shí)施本通知第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策,。
上述城市以外的其他地區(qū)適用本通知全部規(guī)定,。
本通知自2016年2月22日起執(zhí)行。
（本文來源：國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺，東奧會計(jì)在線整理發(fā)布,，轉(zhuǎn)載請注明出處）
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