融資租賃實(shí)務(wù)現(xiàn)狀
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職場(chǎng)陪伴融資租賃業(yè)務(wù)是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇,，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物,，提供給承租人使用,，承租人支付租金的交易活動(dòng),。該項(xiàng)業(yè)務(wù)具有融資,、融物的雙重職能,，在金融市場(chǎng)上非?；钴S。下面小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)我國(guó)的融資租賃實(shí)務(wù)現(xiàn)狀,。
一、我國(guó)融資租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀
目前,，我國(guó)融資租賃市場(chǎng)的需求主體主要是政府部門(mén)和工商企業(yè),，供給主體主要是融資租賃公司。根據(jù)股東背景和運(yùn)營(yíng)主體的不同,，我國(guó)融資租賃公司可分為銀行系金融租賃公司,、廠商系融資租賃公司和獨(dú)立第三方融資租賃公司。
在這三類(lèi)融資租賃公司中,，銀行系金融租賃公司的成本是最低的,，與此同時(shí)銀行本身的信用信息量巨大，因此在信用審批時(shí)制約比較多,；廠商系融資租賃公司最開(kāi)始是為了解決生產(chǎn)廠商銷(xiāo)售困境而設(shè)立的,，這類(lèi)金融租賃公司設(shè)備專業(yè)能力強(qiáng)，成本相對(duì)較高,；獨(dú)立第三方融資租賃公司是三種類(lèi)型中最為靈活的,，監(jiān)管相對(duì)也沒(méi)有那么嚴(yán)格，可以說(shuō)是最容易成功融資的,，但成本相對(duì)較高,。
二,、融資租賃的租金
融資租賃每期租金的多少，一般取決于以下三個(gè)因素：
1．設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值,，包括設(shè)備購(gòu)買(mǎi)價(jià),、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)以及設(shè)備租賃期滿后出售可得的收入,。
2．資金成本，即租賃公司為承租企業(yè)購(gòu)置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息,。
3．租賃手續(xù)費(fèi),，即租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤(rùn)。
在融資租賃實(shí)務(wù)中,，融資租賃租金的計(jì)算大多采用等額年金法,。等額年金法是以現(xiàn)值理論為基礎(chǔ)，從租賃開(kāi)始的那個(gè)年份起,，每隔一段時(shí)間向出租人支付等額租金的一種租金支付方式,。承租人定期支付等額租金，租賃期滿,，出租人收取的租金現(xiàn)值總額應(yīng)等于租賃設(shè)備的本利之和,。因此在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，需要會(huì)計(jì)人員利用年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算出租金的現(xiàn)值來(lái)確定每期應(yīng)支付的租金,。
對(duì)于具有融資和融物雙重需求的企業(yè)來(lái)說(shuō),，融資租賃是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，希望本篇對(duì)我國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)現(xiàn)狀的介紹能對(duì)大家有所幫助,！
（內(nèi)容選自張湧老師《信托與租賃》授課講義,，由東奧會(huì)計(jì)在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處）
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