房屋轉(zhuǎn)讓方需繳納哪些稅費(fèi),？

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：李巖2019-08-19 17:39:04

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房屋轉(zhuǎn)讓作為我們?nèi)粘Ｉ钪谐Ｒ姷牟粍?dòng)產(chǎn)交易之一,，伴隨著交易的達(dá)成,，不動(dòng)產(chǎn)也有所改動(dòng),，無論是其中哪一項(xiàng)納稅都是不可少的,。那么,，作為房屋轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓方,，除卻我們熟知的增值稅外,，在進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)還需要繳納哪些稅費(fèi)呢,？

房屋轉(zhuǎn)讓方需繳納哪些稅費(fèi),？

問：一般納稅人企業(yè)轉(zhuǎn)讓商業(yè)服務(wù)用房,，轉(zhuǎn)讓方除增值稅還應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)？

答：1．教育費(fèi)附加

按增值稅稅額的3%繳納,。

2．地方教育附加（企業(yè)）

按增值稅稅額的1.5%繳納,。

3．企業(yè)所得稅

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國主席令第63號(hào)）文件第四條規(guī)定，企業(yè)所得稅的稅率為25%,。

4．印花稅

根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令1988年第11號(hào)）文件規(guī)定,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán),、商標(biāo)專用權(quán),、專利權(quán),、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)，按所載金額萬分之五貼花,。

根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號(hào)）文件規(guī)定,，“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù),，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù),。

相信通過對以上內(nèi)容的學(xué)習(xí)，大家已經(jīng)對房屋轉(zhuǎn)讓方納稅有了一定的了解,，希望本期的內(nèi)容能對大家有所幫助

（本文來源：國家稅務(wù)總局湖北省稅務(wù)局,，由東奧會(huì)計(jì)在線整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處）

說明：因政策不斷變化,，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,，如有異議請以權(quán)威部門最新政策為準(zhǔn)

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