物業(yè)費(fèi)增值稅由業(yè)主交嗎

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2024-08-23 10:32:21

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物業(yè)稅費(fèi)不是業(yè)主交的，因?yàn)闃I(yè)主在繳納物業(yè)費(fèi)時(shí)是不需要交稅的，其稅款是由物業(yè)公司承擔(dān)的,。但因?yàn)樵鲋刀悓儆诹鬓D(zhuǎn)稅，雖然物業(yè)公司承擔(dān)稅費(fèi),，但是所產(chǎn)生的增值稅是包含在物業(yè)費(fèi)內(nèi)的。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第一條　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷售貨物或者加工,、修理修配勞務(wù)(以下簡(jiǎn)稱勞務(wù)),，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn),、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人,，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅,。

物業(yè)費(fèi)按什么繳納增值稅

一般納稅人提供物業(yè)管理服務(wù),，適用的增值稅稅率為6%。這意味著,，如果物業(yè)管理公司被認(rèn)定為一般納稅人,，其收取的物業(yè)管理費(fèi)需要按照6%的稅率繳納增值稅。

物業(yè)管理費(fèi)增值稅的稅率依據(jù)為《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條,，其中規(guī)定納稅人銷售服務(wù),、無形資產(chǎn)(除特定情形外)，稅率為6%,。物業(yè)管理服務(wù)屬于銷售服務(wù)的范疇,，因此適用該稅率。

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