房產(chǎn)無償贈送需要交什么稅

來源：東奧會計在線責(zé)編：柳2024-08-19 14:25:05

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房產(chǎn)無償贈送需要交什么稅

1.增值稅,，企業(yè)向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)(用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外)需要視同銷售按規(guī)定計算繳納增值稅。

2.城市維護(hù)建設(shè)稅：以納稅人依法實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù),，按照7%,、5%或者1%的稅率計算繳納。

3.以實際繳納的增值稅稅額為計征依據(jù),，計算繳納教育費附加,、地方教育附加，教育費附加費率為3%,，地方教育附加費率為2%,。

4.土地增值稅：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，按規(guī)定繳納土地增值稅,。

5.企業(yè)所得稅：轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)收入按規(guī)定計入收入總額繳納企業(yè)所得稅,，同時，企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),，該項資產(chǎn)的凈值,，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除,。

6.印花稅：訂立的書據(jù)按所載金額的萬分之五計算繳納印花稅,。自2023年1月1日至2027年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人,、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收資源稅(不含水資源稅),、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加,、地方教育附加,。

沒有辦理個稅匯算清繳怎么辦

個人所得稅不進(jìn)行匯算清繳會產(chǎn)生如下后果：會被稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行罰款,，并需要繳納滯納金。如果偷稅的,，由稅務(wù)機關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款,、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。

《個人所得稅法》第十二條

納稅人取得經(jīng)營所得，按年計算個人所得稅,，由納稅人在月度或者季度終了后十五日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)報送納稅申報表,，并預(yù)繳稅款;在取得所得的次年三月三十一日前辦理匯算清繳。

納稅人取得利息,、股息,、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得,，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,，按月或者按次計算個人所得稅，有扣繳義務(wù)人的,，由扣繳義務(wù)人按月或者按次代扣代繳稅款,。

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