房產(chǎn)無償贈(zèng)與需要繳納哪些稅費(fèi)呢

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2024-08-16 13:47:11

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1.增值稅,，企業(yè)向其他單位或者個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)(用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對象的除外)需要視同銷售按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅,。

2.城市維護(hù)建設(shè)稅：以納稅人依法實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),，按照7%,、5%或者1%的稅率計(jì)算繳納,。

3.以實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)征依據(jù),，計(jì)算繳納教育費(fèi)附加、地方教育附加,，教育費(fèi)附加費(fèi)率為3%,，地方教育附加費(fèi)率為2%。

4.土地增值稅：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額,，按規(guī)定繳納土地增值稅,。

5.企業(yè)所得稅：轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入按規(guī)定計(jì)入收入總額繳納企業(yè)所得稅，同時(shí),，企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，該項(xiàng)資產(chǎn)的凈值,，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除,。

6.印花稅：訂立的書據(jù)按所載金額的萬分之五計(jì)算繳納印花稅。自2023年1月1日至2027年12月31日,，對增值稅小規(guī)模納稅人,、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶減半征收資源稅(不含水資源稅)、城市維護(hù)建設(shè)稅,、房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅),、耕地占用稅和教育費(fèi)附加,、地方教育附加。

房屋無償贈(zèng)與需要交哪些稅

2.城市維護(hù)建設(shè)稅：以納稅人依法實(shí)際繳納的增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),，按照7%、5%或者1%的稅率計(jì)算繳納,。

4.土地增值稅：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額,，按規(guī)定繳納土地增值稅,。

5.企業(yè)所得稅：轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)收入按規(guī)定計(jì)入收入總額繳納企業(yè)所得稅，同時(shí),，企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn),，該項(xiàng)資產(chǎn)的凈值，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除,。

6.印花稅：訂立的書據(jù)按所載金額的萬分之五計(jì)算繳納印花稅,。自2023年1月1日至2027年12月31日，對增值稅小規(guī)模納稅人,、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶減半征收資源稅(不含水資源稅),、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加,、地方教育附加,。

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