農(nóng)業(yè)用房產(chǎn)交房產(chǎn)稅嗎,？
來源：東奧會計在線責編：東奧實操2023-11-03 09:51:47
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職場陪伴【問題】農(nóng)業(yè)用房產(chǎn)交房產(chǎn)稅嗎？
【答案】
根據(jù)《國家稅務總局關于調整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知（國稅發(fā)〔1999〕44號）》對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地，不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅,。
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,。具體減除幅度，由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,，由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定,。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),。（1）無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人,，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。（2）產(chǎn)權出典的房產(chǎn),，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,。（3）融資租賃的房產(chǎn),，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的,，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,。
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