農(nóng)業(yè)用房產(chǎn)交房產(chǎn)稅嗎,？
來源：東奧會計在線責(zé)編：東奧實操2023-11-03 09:51:47
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職場陪伴【問題】農(nóng)業(yè)用房產(chǎn)交房產(chǎn)稅嗎,？
【答案】
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知（國稅發(fā)〔1999〕44號）》對農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋及土地,，不征收房產(chǎn)稅和土地使用稅。
房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,，由省、自治區(qū),、直轄市人民政府規(guī)定,。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定,。房產(chǎn)出租的,，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。（1）無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人,，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅,。（2）產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn),，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。（3）融資租賃的房產(chǎn),，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅,。
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