住房繼承需要繳納哪些稅,?
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【問題】住房繼承需要繳納哪些稅,?
【答案】
如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)的,,只需要繳納印花稅,。如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的,,則需要繳納印花稅以及契稅。無論是否為法定繼承人,,都不需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅,。因?yàn)槲覈黝惗惙N征收的政策主要包括下面幾點(diǎn):
第一,關(guān)于印花稅,。無論是否為法定繼承人,,依照繼承這一方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)繳納印花稅,。稅率為萬分之五,,具體稅費(fèi)根據(jù)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定;
第二,,關(guān)于契稅,。如果為法定繼承人,繼承房產(chǎn)不需要征收契稅,。如果不是法定繼承人,,繼承房產(chǎn)后,則需要按照評(píng)估價(jià)格計(jì)算繳納契稅,;
第三,,個(gè)人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)人去世后,,其法定繼承人繼承房產(chǎn)不需要繳納個(gè)人所得稅,。并且,遺囑繼承人對(duì)其取得的房產(chǎn),,也不需要繳納個(gè)人所得稅,;
第四,關(guān)于增值稅。無論是法定繼承人,,還是遺囑繼承人,、受遺贈(zèng)人,都不需要繳納增值稅,。
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說明:因政策不斷變化,,以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,,如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。