買廠房要每年交稅嗎多少錢,？

來源：東奧會計在線責編：東奧實操2023-08-07 09:42:37

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【問題】買廠房要每年交稅嗎多少錢？

買廠房要每年交稅嗎多少錢,？

【答案】

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1.契稅：依3%-5%稅率繳納契稅。契稅的具體適用稅率,，由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出,，報同級人民代表大會常務委員會決定,，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省,、自治區(qū),、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū),、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率,。

2.印花稅：立據人按所列金額（不包括列明的增值稅稅款）的萬分之五繳納印花稅。

由省、自治區(qū),、直轄市人民政府根據本地區(qū)實際情況,，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規(guī)模納稅人,、小型微利企業(yè)和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征印花稅（不含證券交易印花稅）,。具體減征幅度咨詢當地稅務機關核實。

后續(xù)一般會涉及到房產稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅的繳納,。

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,，由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,。沒有房產原值作為依據的,，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,，以房產租金收入為房產稅的計稅依據,。（1）無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅,。（2）產權出典的房產,，由承典人依照房產余值繳納房產稅。（3）融資租賃的房產,，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅,。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅,。

房產稅的稅率,，依照房產余值計算繳納的,，稅率為1.2%,；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%,。

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作,，由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府根據實際情況確定,。關于納稅人實際占用的土地面積的確定,，納稅人實際占用的土地面積，是指由省、自治區(qū),、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積,。

尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,，以證書確認的土地面積為準,；尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人據實申報土地面積,。