買廠房要每年交稅嗎多少錢？
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職場(chǎng)陪伴【問(wèn)題】買廠房要每年交稅嗎多少錢,？
【答案】
買廠房每年都要交房產(chǎn)稅,。房產(chǎn)稅在城市,、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,。房產(chǎn)稅的稅率,，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%,；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,，稅率為12%,。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
1.以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的,，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值乘以1-10%或30%乘以稅率1.2%,，其中，房產(chǎn)原值包括原始購(gòu)置價(jià)值,，也包括改,、擴(kuò)建和重新裝修后的增值部分。
2.以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的,，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入乘以稅率12%,。
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納,。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納,。產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納,。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位,、承典人,、房產(chǎn)代管人或者使用人,，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人,。第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的房產(chǎn),；
（二）由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；
（三）宗教寺廟,、公園,、名勝古跡自用的房產(chǎn)；
（四）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn),；
（五）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn),。第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納,。納稅期限由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,。第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,。第四條房產(chǎn)稅的稅率,，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%,；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,，稅率為12%。
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