契稅是什么意思,？
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-06-27 15:00:19
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職場(chǎng)陪伴【問(wèn)題】契稅是什么意思,？
【答案】
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地,、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收,。
契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,，還具有其自身的特征：
（1）征收契稅的宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過(guò)征稅,，契稅征收機(jī)關(guān)便以政府名義發(fā)給契證,，作為合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,。因此,，契稅又帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這是契稅不同于其他稅收的主要特點(diǎn),。
（2）納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人,。當(dāng)發(fā)生房屋買(mǎi)賣(mài)、典當(dāng),、贈(zèng)與或交換行為時(shí),，按轉(zhuǎn)移變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人可征一次性契稅,。
（3）契稅采用比例稅率,，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)行為時(shí)，對(duì)納稅人依一定比例的稅率可征。
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