按揭是什么意思？

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-05-09 14:54:36

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【問題】按揭是什么意思,？

按揭是什么意思？

【答案】

廣義的按揭是指任何形式的質(zhì)押（質(zhì)押是動(dòng)產(chǎn)的抵押）和抵押,；按揭狹義的按揭是指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人名下,，等還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下,。

最初起源于西方國家,，本意屬于英美平衡法體系中的一種法律關(guān)系，后于20世紀(jì)90年代從香港引入內(nèi)地房地產(chǎn)市場,，先由深圳建設(shè)銀行在當(dāng)?shù)卦囆?，之后逐漸在內(nèi)地流行起來，因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)領(lǐng)域頻頻出現(xiàn)并正式運(yùn)用于文本,，其含義逐漸演化成了“抵押貸款“,，在國內(nèi)已經(jīng)被正式稱為“個(gè)人購置商品房抵押貸款“。

揭本義高舉,，有引申義借貸,，將高舉之物按下即可表示償還借貸，故按揭為還貸,，漢語亦可解釋,，不必求助音譯。

關(guān)于按揭一詞起源的另一種說法來自氣象出版社2009年出版的《常見字詞辨誤》一書（作者張海峰）,。在其書中第四頁的文章《“按揭“何意,？》中,，作者認(rèn)為“揭“字在古代漢語和現(xiàn)代漢語中均有“抵押貸款“的意思，這在一些文學(xué)作品可以看到,。當(dāng)代著名作家姚雪垠的長篇小說《長夜》中就有這樣的描寫:“前幾天人家債主逼得緊,，我跑到姐家去，央著姐夫求爺告奶地又揭了十幾塊,，拿回來把利錢還上,。“姚雪垠在文中自注:“借高利貸叫做揭債,、揭借,，簡稱'揭'?！耙ρ┷笫呛幽先?，書中寫的又是河南的事，看來這個(gè)詞在中原一帶已經(jīng)流行很久了,。至今,，河南農(nóng)村的老人中，仍對(duì)“借“和“揭“這兩個(gè)字意義上的區(qū)別分得很清楚:“借“是“暫時(shí)使用別人的物品或金錢“,，而“揭“則是用不動(dòng)產(chǎn)做抵押的有息定期貸款,。

說明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn),。

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