土地出讓金是什么意思,？
來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：東奧實(shí)操2023-10-25 10:53:28
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職場(chǎng)陪伴【問題】土地出讓金是什么意思,？
【答案】
土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款（指土地出讓的交易總額）,，或土地使用期滿,，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款,，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款,。
土地出讓金不是簡(jiǎn)單的地價(jià),。對(duì)于住宅等項(xiàng)目，采用招標(biāo),、拍賣,、掛牌等的方式，可通過市場(chǎng)定價(jià),，土地出讓金就是地價(jià),。可是對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房,、廉租房,、配套房等項(xiàng)目，以及開發(fā)園區(qū)等工業(yè)項(xiàng)目,，往往不是依靠完全的市場(chǎng)調(diào)節(jié),，土地出讓金就帶有稅費(fèi)的性質(zhì)，是定價(jià),。
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