土地出讓金違約金是否征收契稅

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：柳2025-04-03 16:51:15

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土地出讓金違約金是否征收契稅

需要計(jì)入契稅,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》(中華人民共和國(guó)主席令第五十二號(hào))：“第四條　契稅的計(jì)稅依據(jù)：(一)土地使用權(quán)出讓、出售,，房屋買(mǎi)賣(mài),，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格,，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物,、其他經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)款;”

因此土地出讓金的違約金需要計(jì)入契稅計(jì)稅依據(jù)。

土地出讓金需要繳納什么稅

從政府部門(mén)受讓土地而支付的土地出讓金,，受讓方在交易時(shí)需要交納契稅和印花稅,。契稅實(shí)行?3%-5%的幅度比例稅率?。各省,、自治區(qū),、直轄市可在此范圍內(nèi)確定具體稅率，并需報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)和國(guó)務(wù)院備案,。繳納土地出讓金時(shí)繳納印花稅的稅率為0.05%,，即萬(wàn)分之五??。

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