開發(fā)成本二級科目有哪些

來源：東奧會計在線責(zé)編：柳2024-09-20 13:31:36

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開發(fā)成本二級科目有哪些

開發(fā)成本所屬二級科目一般是5個：前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi),、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),、公共配套設(shè)施費(fèi)以及開發(fā)間接費(fèi)用。

開發(fā)成本屬于成本類科目,。開發(fā)成本是指企業(yè)為取得土地開發(fā),、房屋開發(fā)或配套設(shè)施而發(fā)生的各項費(fèi)用。主要包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),、前期工程費(fèi),、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi),、配套設(shè)施費(fèi)和開發(fā)間接費(fèi)用等,。這些費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在開發(fā)過程中，按一定的分配標(biāo)準(zhǔn),，分?jǐn)傆嬋敫黜楅_發(fā)成本,，形成相應(yīng)的開發(fā)成本科目。

開發(fā)成本是存貨類科目嗎

房地產(chǎn)公司開發(fā)成本的二級科目

開發(fā)成本包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),前期工程費(fèi),建筑安裝工程費(fèi),基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),公共配套設(shè)施費(fèi),開發(fā)間接費(fèi)用等,。

其中:

1.土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi),包括土地征用費(fèi),耕地占用稅,勞動力安置費(fèi)及有關(guān)地上,、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?安置動遷用房支出等。

2.前期工程費(fèi),包括規(guī)劃,、設(shè)計,、項目可行性研究和水文、地質(zhì),、勘察,、測繪、"三通一平"等,。

3.建筑安裝工程費(fèi),指以出包方式.自營方式支付給承包單位的建筑安裝工程費(fèi)等,。

4.基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),開發(fā)小區(qū)內(nèi)的道路,供水,供電,供氣,排污,排洪,通訊,照明,環(huán)衛(wèi),綠化等費(fèi)用.

5.公共配套設(shè)施費(fèi),指不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施發(fā)生的支出。

6.開發(fā)間接費(fèi)用包括,組織管理開發(fā)項目所發(fā)生的費(fèi)用,包括工資,、職工福利,、折舊費(fèi),、修理費(fèi)、辦公費(fèi),、水電費(fèi),、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤消等,。

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