如何開具電費(fèi)發(fā)票給租賃單位
熱門崗位
就業(yè)咨詢
職場(chǎng)陪伴
企業(yè)在將一部分閑置房屋出租給其他企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的過程中,，出租方向承租方提供水、電等,，并按實(shí)際使用量與承租方結(jié)算價(jià)款的行為,，應(yīng)視為轉(zhuǎn)售貨物，應(yīng)按規(guī)定征收增值稅,。
在開具專用發(fā)票的問題上,，雙方可按以下方式處理：
一、當(dāng)出租方與承租方均為增值稅一般納稅人的,，可由出租方按承租方水,、電的實(shí)際使用量結(jié)算的價(jià)款開具增值稅專用發(fā)票,。承租方可據(jù)此計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
二,、當(dāng)出租方為小規(guī)模納稅人,，承租方為增值稅一般納稅人的，可由出租方向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng),，按承租方水,、電的實(shí)際使用量結(jié)算的價(jià)款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定的征收率代開增值稅專用發(fā)票,。承租方可據(jù)此計(jì)算抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,。
公司代收水電費(fèi)怎么開票
一般代收水電費(fèi)開票如下:
物業(yè)公司有簽訂代收代繳水電費(fèi)合同，如果業(yè)主需要發(fā)票,將原開出代收水電費(fèi)收據(jù)收回后,，可以開具給非經(jīng)營性收入專用發(fā)票。
水電公司已把發(fā)票開具給物業(yè)公司,，且物業(yè)公司經(jīng)營范圍沒有銷售水電的業(yè)務(wù),。
但是發(fā)生了水電銷售業(yè)務(wù)，就屬于增值稅征稅范圍,。
可以按照現(xiàn)行規(guī)定向租戶開具增值稅專用發(fā)票或者增值稅普通發(fā)票,。
物業(yè)公司如果沒有墊付資金，代收水電費(fèi)后由自來水公司、電力公司等,，將發(fā)票開具給客戶,可視為代購業(yè)務(wù),，物業(yè)公司應(yīng)將該項(xiàng)發(fā)票轉(zhuǎn)交給客戶,。
按照提供物業(yè)服務(wù)開具包含水電費(fèi)的物業(yè)服務(wù)發(fā)票,。
同時(shí)物業(yè)公司取得水電費(fèi)的進(jìn)項(xiàng)稅額也可以正常抵扣,。
推薦閱讀：
說明：因政策不斷變化,，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考,，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn),。
熱門問答
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)