土地增值稅計(jì)入什么科目？
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職場(chǎng)陪伴【問(wèn)題】土地增值稅計(jì)入什么科目？
【答案】
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地增值稅,。
（1）對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)，因其開發(fā)周期長(zhǎng),，一般對(duì)其應(yīng)繳納的土地增值稅采取平時(shí)預(yù)征,、竣工結(jié)算后匯算清繳的方法。在項(xiàng)目交付使用前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)預(yù)繳土地增值稅,，計(jì)入借方“應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地增值稅”。項(xiàng)目全部交付使用后進(jìn)行清算,，收到退回多繳的土地增值稅，應(yīng)貸記“應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地增值稅”,。 待該房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)時(shí)，轉(zhuǎn)入“稅金及附加”科目中,。
（2）兼營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的工業(yè)企業(yè)應(yīng)將當(dāng)期營(yíng)業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅計(jì)入“稅金及附加”科目,。
（3）企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物如一并在“固定資產(chǎn)”核算的,，土地增值稅應(yīng)計(jì)入“固定資產(chǎn)清理”科目核算；如果土地使用權(quán)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目單獨(dú)核算的,，土地增值稅應(yīng)在“無(wú)形資產(chǎn)”核算,。
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