房產(chǎn)稅怎樣計(jì)稅,？
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職場(chǎng)陪伴【問(wèn)題】房產(chǎn)稅怎樣計(jì)稅,？
【答案】
一,、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納,。具體減除幅度,，由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,。 沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。
二,、房產(chǎn)出租的,，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)出租的，計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅,。免征增值稅的,，確定計(jì)稅依據(jù)時(shí)，成交價(jià)格,、租金收入,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的計(jì)稅價(jià)格或收入不含增值稅,。
三,、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,，稅率為12%。
由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，以及宏觀調(diào)控需要確定,，對(duì)增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征房產(chǎn)稅,。執(zhí)行期限為2022年1月1日至2024年12月31日,。已依法享受房產(chǎn)稅其他優(yōu)惠政策的，可疊加享受該減半征收優(yōu)惠政策,。
說(shuō)明：因政策不斷變化,，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn),。
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