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東奧題庫/中級職稱題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】菁華公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2×17年6月30日決定將原本用于出租的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對外銷售，2×17年7月1日董事會作出書面決議表明將其重新開發(fā),。轉(zhuǎn)換日,，投資性房地產(chǎn)賬面價值4000萬元（其中成本3700萬元,，公允價值變動收益300萬元），公允價值為4500萬元。假設(shè)菁華公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,，不考慮其他因素的影響，則下列說法正確的有（　?。?/p>

A
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨的日期為2×17年6月30日
B
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨的日期為2×17年7月1日
C
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨,，轉(zhuǎn)換日存貨的入賬價值為4000萬元
D
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,，轉(zhuǎn)換日應(yīng)確認(rèn)公允價值變動損益500萬元

正確答案：

B  
D  

試題解析

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨的,其轉(zhuǎn)換日為董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期,，選項A不正確，選項B正確,；轉(zhuǎn)換日,，按該項投資性房地產(chǎn)的公允價值4500萬元入賬,，選項C不正確；轉(zhuǎn)換日公允價值與賬面價值的差額計入公允價值變動損益500萬元（4500-4000）,，選項D正確。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨

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    知識點出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

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    2020年考試教材第86頁

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