【2020考季】某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2×18年7月1日購(gòu)入一幢建筑物并于當(dāng)日進(jìn)行出租。該建筑物的成本為2100萬(wàn)元,，用銀行存款支付。2×18年12月31日,，該投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為2300萬(wàn)元（成本為2100萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)收益為200萬(wàn)元）,。2×19年4月30日該企業(yè)將此項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售,，售價(jià)為2800萬(wàn)元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)的影響,。則該企業(yè)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)影響其他業(yè)務(wù)成本的金額為（
正確答案：
投資性房地產(chǎn)屬于企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),，出售取得的價(jià)款應(yīng)記入其他業(yè)務(wù)收入科目核算，出售部分的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中,，并將持有期間產(chǎn)生的公允價(jià)值變動(dòng)損益和其他綜合收益的金額結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本科目中,，相關(guān)賬務(wù)處理如下：
借：銀行存款 2800
貸：其他業(yè)務(wù)收入 2800
借：其他業(yè)務(wù)成本 2300
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 2100
——公允價(jià)值變動(dòng) 200
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 200
貸：其他業(yè)務(wù)成本 200
所以在處置投資性房地產(chǎn)的時(shí)候確認(rèn)的其他業(yè)務(wù)成本的金額為2100萬(wàn)元。
公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置
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第六章 投資性房地產(chǎn)
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2020年考試教材第87,88頁(yè)
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