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東奧題庫/中級職稱題庫/題目

單項選擇題

【2019考季】2×19年1月1日,，甲公司購入一幢寫字樓，支付購買價款2000萬元,，支付其他相關(guān)稅費200萬元,。購入當(dāng)日,，將該寫字樓出租給乙公司，租賃期為2×19年1月1日至2×22年12月31日,，年租金150萬元,，租金于每年年初支付。甲公司為該項租賃業(yè)務(wù)發(fā)生談判費用20萬元,，另預(yù)計租賃期內(nèi)每年將支付10萬元的辦公樓使用維護費,。上述款項均以銀行存款支付完畢。假定不考慮其他因素,，則甲公司該項投資性房地產(chǎn)的入賬價值為

A
2020
B
2030
C
2200
D
2230

正確答案：

C  

試題解析

企業(yè)外購的投資性房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)按照取得時的實際成本進行初始計量，取得時的實際成本包括購買價款,、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出,。故甲公司該項投資性房地產(chǎn)的入賬價值=2000+200=2200（萬元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)條件和初始計量

    展開

    知識點出處

    第四章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2019年考試教材第43,44頁

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