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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

單項選擇題

【2021考季】關于契稅的計稅依據(jù),，下列說法正確的是（　?。?。

A
土地使用權出售、房屋買賣,，計稅依據(jù)為土地,、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格
B
土地使用權互換的，以互換出去的土地使用權的價格作為計稅依據(jù)
C
采用分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權,、房屋所有權的,，應按合同確定的當期應支付價款為計稅依據(jù)
D
先以劃撥方式取得土地使用權，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權的,，土地受讓方應依法補繳契稅,，計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓土地使用權成交價格

正確答案：

A  

試題解析

選項B：土地使用權互換、房屋互換,，其計稅依據(jù)為所互換的土地使用權,、房屋價格的差額；選項C：采用分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權,、房屋所有權的,，應以合同規(guī)定的總價款作為計稅依據(jù)；選項D：先以劃撥方式取得土地使用權,，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權的,，土地受讓方應依法補繳契稅，其計稅依據(jù)為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用,。

本題關聯(lián)的知識點

  • 契稅稅率,、計稅依據(jù)和應納稅額的計算

    展開

    知識點出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識點頁碼

    2021年考試教材第420,421頁

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    2021年考試教材第420,421頁

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