多項(xiàng)選擇題

【2021考季】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的說法中,，不正確的有（　　）,。

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出,，滿足資本化條件的,，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的,，應(yīng)當(dāng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的,，應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本

企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,，在再開發(fā)期間，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到在建工程

正確答案：

試題解析

選項(xiàng)B,，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的,，應(yīng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本,；選項(xiàng)D，企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,，再開發(fā)期間,，應(yīng)將“投資性房地產(chǎn)”科目轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”進(jìn)行核算，不轉(zhuǎn)入“在建工程”,。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)資本化的后續(xù)支出
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知識(shí)點(diǎn)出處

第五章投資性房地產(chǎn)

知識(shí)點(diǎn)頁碼

2021年考試教材第67,68頁
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)資本化的后續(xù)支出
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第五章投資性房地產(chǎn)

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2021年考試教材第67,68頁

多項(xiàng)選擇題2×19年6月30日，甲公司與乙公司的一項(xiàng)廠房租賃合同到期,，甲公司于當(dāng)日對(duì)廠房進(jìn)行改造并與乙公司簽訂了續(xù)租合同,，約定自更新改造完工后將廠房繼續(xù)出租給乙公司。2×19年12月31日廠房改擴(kuò)建工程完工,，轉(zhuǎn)入更新改造前該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為3400萬元,，共發(fā)生更新改造支出500萬元（全部符合資本化條件），改造期間另發(fā)生的滿足資本化條件的借款費(fèi)用100萬元,，當(dāng)日起按照租賃合同出租給乙公司,，當(dāng)日該廠房

單項(xiàng)選擇題甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租,。該商鋪成本為6000萬元,，至重新裝修之日，已計(jì)提折舊2000萬元,，賬面價(jià)值為4000萬元,，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為600萬元。裝修工程于2×19年2月1日開始,，于2×19年12月31日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1600萬元（均符合資本化條件）,。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加,。甲公司

多項(xiàng)選擇題甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪,，并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租,。該商鋪成本為6000萬元,，至重新裝修之日,，已計(jì)提折舊2000萬元,，賬面價(jià)值為4000萬元，其中原裝修支出的賬面價(jià)值為600萬元,。裝修工程于2×19年2月1日開始，于2×19年12月31日完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),，共發(fā)生裝修支出1600萬元（均符合資本化條件）,。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司

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【2021考季】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的說法中,，不正確的有（ ）,。

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