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多項選擇題

【2020考季】下列關于投資性房地產(chǎn)轉換日確定的說法中，正確的有（　?。?。

A
投資性房地產(chǎn)開始自用,，轉換日是指房地產(chǎn)達到自用狀態(tài),，企業(yè)開始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品,、提供勞務或者經(jīng)營管理的日期
B
作為存貨的房地產(chǎn)改為出租,，轉換日為企業(yè)董事會或類似機構作出書面決議明確表明其對外出租的日期
C
作為存貨的房地產(chǎn)改為出租，轉換日為租賃期開始日
D
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將用于經(jīng)營租出的房地產(chǎn)轉換為存貨的,，轉換日為租賃期屆滿,、企業(yè)董事會或類似機構做出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期

正確答案：

A  
C  
D  

試題解析

作為存貨的房地產(chǎn)改為出租,，或者自用建筑物或土地使用權停止自用改為出租，轉換日應當為租賃期開始日,。租賃期開始日是指出租人提供租賃資產(chǎn)使其可供承租人使用的起始日期,，選項B錯誤。

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  • 投資性房地產(chǎn)轉換形式和轉換日

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    知識點出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點頁碼

    2020年考試教材第84,85頁

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