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多項選擇題

【2020考季】下列關(guān)于采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的說法中正確的有（　　）。

A
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》或《企業(yè)會計準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定,，按期（月）計提折舊或攤銷
B
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)計提的攤銷和折舊，記入“管理費(fèi)用”科目
C
投資性房地產(chǎn)的價值得以恢復(fù)的，應(yīng)該將其計提的減值進(jìn)行轉(zhuǎn)回
D
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的,，應(yīng)對其進(jìn)行減值測試

正確答案：

A  
D  

試題解析

選項B,，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)計提的攤銷和折舊，通過“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算,；選項C,，投資性房地產(chǎn)的減值，一經(jīng)計提持有期間不得轉(zhuǎn)回,。

本題關(guān)聯(lián)的知識點(diǎn)

  • 采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

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    知識點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

    知識點(diǎn)頁碼

    2020年考試教材第83頁

  • 采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

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    知識點(diǎn)出處

    第六章 投資性房地產(chǎn)

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    2020年考試教材第83頁

相關(guān)試題

單項選擇題甲公司擁有一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,，按照年限平均法計提折舊，成本為1000萬元,，使用壽命為10年,，預(yù)計凈殘值為10萬元。2×19年度按照經(jīng)營租賃合同的規(guī)定,，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓,，該投資性房地產(chǎn)每年的租金為20萬元，于每年年末支付當(dāng)年租金,，至2×19年年末該辦公樓已使用了2年,，其可收回金額為700萬元，以前期間未計提減值準(zhǔn)備,。該投資性房地產(chǎn)2×19年年末應(yīng)計提減值準(zhǔn)備的

單項選擇題甲公司擁有一棟辦公樓作為投資性房地產(chǎn)并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,，按照年限平均法計提折舊，成本為4000萬元,，使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為200萬元,。2×19年年初按照經(jīng)營租賃合同的規(guī)定,，乙公司繼續(xù)租用該辦公樓,，該投資性房地產(chǎn)的每季度租金為60萬元,，于每年年末支付當(dāng)年租金,，當(dāng)年年末該投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值,，可收回金額為3000萬元，至2×19年年末該辦公樓已使用了3年,，以前期間未計提過減值準(zhǔn)備。該項

多項選擇題英明企業(yè)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)核算,。2020年11月30日,，英明企業(yè)將一棟辦公樓出租給甲企業(yè),。辦公樓成本為1800萬元，采用年限平均法計提折舊,，預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為零,。按照租賃合同約定，甲企業(yè)每月支付英明企業(yè)租金8萬元,。2020年12月31日,，辦公樓出現(xiàn)減值跡象，經(jīng)減值測試,，其可收回金額為1200萬元，此時辦公樓的賬面價值為1500萬元,，以前未計提減值準(zhǔn)備,。對于英明企業(yè)2020年

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