多項選擇題

【2019考季】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的表述中，錯誤的有（　?。?。

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的，應當計入投資性房地產(chǎn)成本

企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,，在再開發(fā)期間將投資性房地產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程

投資性房地產(chǎn)再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷

再開發(fā)期間投資性房地產(chǎn)不應轉(zhuǎn)入在建工程,，其發(fā)生的一切支出都應計入投資性房地產(chǎn)成本

正確答案：

試題解析

企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),，不應轉(zhuǎn)入在建工程,，選項B錯誤；與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的,，應當計入投資性房地產(chǎn)成本，不滿足確認條件的,，應費用化,，計入當期損益，選項D錯誤,。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)資本化的后續(xù)支出
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知識點出處

第六章投資性房地產(chǎn)

知識點頁碼

2019年考試教材第81,82頁

單項選擇題甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租,。該商鋪成本為6000萬元,，至重新裝修之日，已計提折舊2000萬元,，賬面價值為4000萬元,，其中原裝修支出的賬面價值為600萬元。裝修工程于2×19年2月1日開始,，于2×19年12月31日完工并達到預定可使用狀態(tài),，共發(fā)生裝修支出1600萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司

單項選擇題2019年3月，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項廠房租賃合同即將到期,。該廠房的賬面原價為2000萬元,，已計提折舊600萬元。為了提高廠房的租金收入,，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建,，并與丙企業(yè)簽訂了租賃合同，約定自改擴建完工時將廠房出租給丙企業(yè),。3月15日,，與乙企業(yè)的租賃合同到期，廠房隨即進入改擴建工程,。12月10日，廠房改擴建工程完工,，共發(fā)生支出150萬元（均符合資本化條件）,，即日按照租賃合同出租

單項選擇題2019年6月3日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂的一項廠房租賃合同即將到期,，該廠房按照成本模式進行后續(xù)計量,，原價為6000萬元，至2019年6月30日已計提折舊600萬元,。為了提高廠房的租金收入,，甲企業(yè)決定在租賃期滿后對廠房進行改擴建，并與丙企業(yè)簽訂了租賃合同,，約定自改擴建完工時將廠房出租給丙企業(yè),。6月30日，與乙企業(yè)的租賃合同到期,，廠房隨即進入改擴建工程,。至12月31日，共發(fā)生改擴建支出1200萬元（均符

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