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東奧題庫/注冊會計師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】甲用自己的房屋設定抵押,，向銀行借款100萬元,，借款到期后,，甲無力清償,，遂將房屋拍賣。根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,，在不考慮利息的情況下,，下列表述正確的有（　　）,。

A
假設拍賣價款為80萬元,，剩余的20萬元仍由甲清償，但銀行仍有優(yōu)先受償權
B
假設拍賣價款為80萬元,，剩余的20萬元仍由甲清償,，但銀行不再享有優(yōu)先受償權
C
假設拍賣價款為110萬元，100萬元清償銀行,，剩余10萬元歸甲所有
D
假設拍賣價款為110萬元,，110萬元全部歸銀行所有

正確答案：

B  
C  

試題解析

一般情況下，抵押財產折價或者拍賣,、變賣后，直接以所得價款清償債務,，價款若超過債權數(shù)額,，剩余部分歸抵押人所有，若不足債權數(shù)額,，債務人負繼續(xù)清償義務,，只不過剩余債權不再享有優(yōu)先受償權。

本題關聯(lián)的知識點

  • 抵押權的實現(xiàn)

    展開

    知識點出處

    第三章 物權法律制度

    知識點頁碼

    2020年考試教材第69,70頁

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