【2020考季】孟某看中了北京市昌平區(qū)某樓盤(pán)的A2-1-301的戶型,，與開(kāi)發(fā)商簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同,，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同有下列（ ）情形的,，孟某享有法定解除權(quán),。
正確答案：
商品房買(mǎi)賣(mài)合同中當(dāng)事人可以行使解除權(quán)的情形有：第一，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,，或者房屋交付使用后,，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的；第二,，因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的（選項(xiàng)D正確）,；第三，房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的（選項(xiàng)A正確）,；第四,，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的（選項(xiàng)B錯(cuò)誤）,；第五,，約定或者法定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)1年，因出賣(mài)人的原因?qū)е沦I(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記的（選項(xiàng)C正確）。
買(mǎi)賣(mài)合同
知識(shí)點(diǎn)出處
第四章 合同法律制度
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2020年考試教材第104,105,106,107,108,109,110頁(yè)
買(mǎi)賣(mài)合同
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