【2021考季】A政府機(jī)關(guān)與B公司共同使用一幢寫字樓,房產(chǎn)原值共6000萬(wàn)元,,A政府機(jī)關(guān)占用房產(chǎn)原值5000萬(wàn)元,,B公司占用房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元。2020年7月31日B公司將其使用房產(chǎn)的30%對(duì)外投資,,不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),,投資期限4年,當(dāng)年取得固定利潤(rùn)分紅8萬(wàn)元(不含增值稅),。已知該省人民政府統(tǒng)一規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%,。根據(jù)上述資料,下列說(shuō)法正確的有( ?。?。
正確答案:
國(guó)家機(jī)關(guān)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。B公司對(duì)外投資后房產(chǎn)原值的70%應(yīng)該按照房產(chǎn)余值計(jì)稅,,30%的房產(chǎn)在1~7月從價(jià)計(jì)征,,8~12月從租計(jì)征。B公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1000×70%×(1-20%)×1.2%+1000×30%×(1-20%)×1.2%×7/12+8×12%=9.36(萬(wàn)元),。
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
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第五章 房產(chǎn)稅
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2021年考試教材第377,378頁(yè)
房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
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