【2020考季】某企業(yè)2019年2月委托一施工單位新建廠房,，9月對建成的廠房辦理驗收手續(xù)，廠房的原值為800萬元,，后經(jīng)商討10月份按80萬元的價格購入基建工地上的材料棚,，一并轉入固定資產(chǎn)。已知：該企業(yè)所在地的房產(chǎn)稅扣除比例為30%,。2019年企業(yè)上述業(yè)務應繳納房產(chǎn)稅（ ?。┤f元。
正確答案：
納稅人委托施工企業(yè)建造的房屋,，從辦理驗收手續(xù)之日的次月起計征房產(chǎn)稅；凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚,、休息棚和辦公室,、食堂,、茶爐房,、汽車房等臨時性房屋,，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造,，交施工企業(yè)使用的,，在施工期間,，一律免征房產(chǎn)稅,。但是,，如果在基建工程結束以后,，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的,，應當從基建單位接收的次月起,，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅,。
該企業(yè)2019年9月辦理廠房驗收手續(xù),，應該從10月開始計算房產(chǎn)稅,，當年繳納房產(chǎn)稅的月份數(shù)為3個月,。材料棚應該從11月份開始計算繳納房產(chǎn)稅,；2019年應納房產(chǎn)稅=800×（1-30%）×1.2%×3/12+80×（1-30%）×1.2%×2/12=1.79（萬元）,。
房產(chǎn)稅減免稅特殊規(guī)定
知識點出處
第五章 房產(chǎn)稅
知識點頁碼
2020年考試教材第369,370,371頁
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