日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

東奧題庫(kù)/注冊(cè)會(huì)計(jì)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2024考季】轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn),，計(jì)算其土地增值稅增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目有（　?。?/p>

A
舊房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格
B
支付評(píng)估機(jī)構(gòu)的費(fèi)用
C
建造舊房產(chǎn)的重置成本
D
轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅

正確答案：

A  
B  
D  

試題解析

轉(zhuǎn)讓存量房,，可扣除項(xiàng)目如下：（1）取得土地使用權(quán)所支付的金額,。（2）房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格。評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率,。若不能取得評(píng)估價(jià)格的,，前述（1）（2）項(xiàng)目按購(gòu)房發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除。（3）轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金：①印花稅,；②城建稅和教育費(fèi)附加,；③購(gòu)房時(shí)繳納的契稅（不作為加計(jì)5%的基數(shù)）,。需要注意的是重置成本要乘以成新度折扣率才是扣除項(xiàng)目金額。因此建造舊房產(chǎn)的重置成本不屬于土地增值稅增值額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目,，本題的正確選項(xiàng)為ABD,。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 土地增值稅應(yīng)稅收入與扣除項(xiàng)目

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第十章 房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2024年考試教材第426,427,428,429頁

海量免費(fèi)題庫(kù) 點(diǎn)擊進(jìn)入

?